Nouveauté

Sallanches (74700)

2 pièces - 30,70 m²

Idéalement situé proche du centre – 2 pièces avec balcon et panorama Mont-Blanc

160 000 €

Ref : 1531

Découvrir le bien

À proximité du centre-ville de Sallanches, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 30,70 m², situé au 2ᵉ étage d’une copropriété. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC indépendants. La pièce de vie ainsi que la chambre bénéficient d’un accès à un balcon de 5,22 m² exposé plein Sud-Est. Cet espace extérieur apporte une belle luminosité à l’appartement et offre une vue dégagée avec, en toile de fond, le Mont-Blanc. Un cellier complète ce bien et permet de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Sa proximité du centre-ville, son balcon, son exposition Sud et sa vue sur le Mont-Blanc en font un appartement agréable et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien lumineux et bien situé, offrant un agréable cadre de vie au cœur de Sallanches.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74700

Surface loi Carrez (m²) 30,70 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Montagnes - Mont Blanc

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 1.90

Exposition Sud

Année de construction 1980

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 54

Quote Part annuelle des charges 750 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 160 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 65 €

Taxe foncière annuelle 459 €

Etage 2

salon/sejour 20.43 m²

WC 1.47 m²

salle de bain 2.55 m²

chambre 6.25 m²

balcon 5.22 m²

Contacter pour ce bien

L'Agence

Téléphone 04 50 58 60 77

E-mail info@aic-combloux.com

Adresse

35 route de la Cry Cuchet 74920 Combloux

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